Коротко
Что важно сделать сначала
- Составьте единый перечень имущества, обязательств и связанных с ними документов.
- Отдельно отметьте добрачное, подаренное и унаследованное имущество, а также источники денег на крупные покупки.
- До переговоров проверьте стоимость активов, остатки долгов, ограничения и интересы третьих лиц.
1. Определите состав имущества и обязательств
По общему правилу имущество, приобретённое супругами во время брака за общие доходы, относится к совместной собственности независимо от того, на чьё имя оно оформлено. Это может быть недвижимость, транспорт, деньги на счетах, доли в бизнесе, ценные бумаги, бытовая техника и иные активы.
Одновременно нужно учитывать общие обязательства: ипотеку, кредиты, займы и долги, возникшие в интересах семьи. Само наличие брака ещё не делает любой долг общим — важны цель получения денег, их фактическое использование и доказательства.
- зафиксируйте имущество и долги по состоянию на текущую дату;
- укажите дату и основание приобретения каждого объекта;
- отметьте, у кого находится имущество и кто им пользуется;
- проверьте залоги, аресты, долевую собственность и права третьих лиц.
2. Отделите личное имущество от совместного
Обычно не делятся вещи и права, принадлежавшие человеку до брака, а также полученные им во время брака в дар, по наследству или по иной безвозмездной сделке. Однако одного устного объяснения недостаточно: происхождение имущества и денег желательно подтвердить документами и движением средств.
Если личные деньги были вложены в общий объект либо общее имущество существенно увеличилось в стоимости за счёт вложений супругов, ситуация требует отдельного анализа. То же относится к покупкам после фактического прекращения семейных отношений, но до расторжения брака.
3. Проверьте стоимость и делимость активов
Для переговоров нужна реалистичная текущая стоимость. По недвижимости полезны свежие сведения ЕГРН и рыночная оценка, по автомобилю — документы и сведения о состоянии, по бизнесу — корпоративные документы и финансовая информация.
Физически разделить объект можно не всегда. Тогда рассматриваются передача имущества одному супругу с компенсацией другому, продажа и распределение денег, изменение долей или сочетание нескольких способов. Нужно заранее оценить, можно ли фактически выплатить компенсацию и сохранить платежи по кредиту.
4. Выберите способ урегулирования
Если стороны готовы договариваться, составляется подробная таблица активов и предлагаются несколько сбалансированных вариантов. Итоговые условия должны однозначно определять объекты, доли, компенсации, сроки передачи, расходы на регистрацию и порядок исполнения обязательств.
При невозможности договориться спор передаётся в суд. До подачи иска проверяют подсудность, обеспечительные меры, цену иска, необходимость оценки, состав участников и доказательства. Необдуманное отчуждение или сокрытие имущества может осложнить спор и не гарантирует, что объект не будет учтён при разделе.
5. Не откладывайте проверку сроков
Для требований о разделе имущества разведённых супругов законом установлен трёхлетний срок исковой давности. Он не всегда исчисляется автоматически с даты развода: значение имеет момент, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Определять начало срока нужно по обстоятельствам конкретного дела.
Подготовка
Документы и сведения для первого анализа
- свидетельства о браке и его расторжении, брачный договор и соглашения при наличии;
- выписки ЕГРН, договоры приобретения недвижимости, ипотечные документы;
- документы на транспорт, доли в компаниях, вклады, ценные бумаги и иные активы;
- кредитные договоры, справки об остатке долга и подтверждения использования денег;
- банковские выписки, расписки, документы о дарении и наследовании;
- отчёты об оценке, переписка и предложения сторон о разделе.
Не откладывайте
Когда особенно важна помощь адвоката
- есть бизнес, зарубежные активы, крупные долги или имущество третьих лиц;
- часть имущества продана, подарена, скрыта либо существует риск срочного отчуждения;
- в покупку общего объекта вложены добрачные, подаренные или наследственные средства;
- есть спор о том, когда фактически прекратились семейные отношения.
Правовая основа
Официальные и правовые источники
Материал носит общий информационный характер, не является юридическим заключением и не учитывает обстоятельства конкретного дела. Законодательство и практика могут изменяться. Перед принятием решения необходимы проверка актуальной редакции норм и анализ документов.